fbpx

Bewertung von Immobilien im Erbfall

Setzen Sie bei der Immobilienbewertung auf Kompetenz, Erfahrung, Bekanntheitsgrad vor Ort und reichlich Fingerspitzengefühl im Umgang mit Immobilien und Kaufinteressenten.

Marktwertermittlungen in Karlsruhe und Umgebung

 

Der Verkauf einer Immobilie aus einem Nachlass oder einem Erbe kann oft kompliziert werden. Meistens wird ein rechtssicheres Gutachten des Hauses oder der Wohnung von einem zertifizierten Sachverständigen benötigt.

Wir helfen Ihnen bei der Wertermittlung gerne weiter. Ein Gutachten dient beim Verkauf oder für das Finanzamt oft als Grundstein und sollte fachmännisch und präzise erstellt werden.

In einem Erbfall kann sich auch ein Kurzgutachten anbieten, wenn Sie zum Beispiel noch nicht entschieden haben die Immobilie zu verkaufen. Ein Kurzgutachten umfasst alle wichtigen Eckdaten und relevanten Details, wie zum Beispiel den Verkehrswert.

Sind Sie Erbe einer Immobilie, sollten Sie alle offenen Fragen zum Thema Erbrecht, Testament und Immobilien klären. Meist sind verschiedene Parteien, wie das Finanzamt, Steuerberater, Anwälte oder zusätzliche Erben an der Situation beteiligt und am Wert des Hauses oder der Wohnung interessiert. Ein unabhängiges Gutachten nach Verkehrswert, das Sie beim Finanzamt einreichen, kann die Besteuerung der Immobilie zum Beispiel senken.

Gerade in Bezug auf die Erbschaftssteuer ist ein professionelles und zertifiziertes Wertgutachten in einem Erbfall sinnvoll.

Um Ihre Immobilie marktgerecht, sicher und nach den aktuellen Verfahren und Richtlinien zu bewerten, führt die Wertermittlungen bei uns ein zertifizierter Sachverständiger durch.

Immobilienbewertung für Erben

Gutachter- Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken

Ein Gutachten ist ein anerkanntes und begründetes Urteil eines Sachverständigen über eine Zweifelsfrage.

Speziell in der Fachrichtung „Bewertung von Immobilien und Grundstücken“ enthält ein Gutachten Darstellungen von Erfahrungssätzen und die Ableitung von Schlussfolgerungen für die tatsächliche Beurteilung eines Zustands in Kombination mit genormten Richtlinien und Verfahren für die Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken.

Gutachten zum Verkehrswert

Wir bewerten Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach Verkehrswert bzw. Marktwert.

Unsere Gutachten werden objektiv und unparteiisch in einer leicht verständlichen Aufmachung erstellt, sodass Wert, Nutzung, Art und weitere Objektmerkmale verständlich und nachvollziehbar für alle Beteiligten sind.

Wert von Immobilien ermitteln

Mit 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung arbeiten wir nach aktuellen Verfahren und Richtlinien.

Wir legen Wert auf Vertrauen und Transparenz. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen ersten Beratungstermin mit uns.

Bewertung von Immobilien im Erbfall

Bewertungen und Kurzgutachten

Je nach Art Ihrer Immobilie wenden wir ein anderes Verfahren oder andere Richtlinien an. Unterschieden wird zwischen Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren. Wir entscheiden individuell bei der Bewertung von Immobilien im Erbfall, welches Verfahren für den Nachweis beim Finanzamt oder den Verkauf der Immobilie am besten geeignet ist.

Kurzgutachten sind rechtssichere und schnelle Lösungen und deshalb bei Erbfällen weit verbreitet. Kurzgutachten können wir zum Pauschalpreis anbieten und in der Regel schnell durchführen.

Alle Angaben im Kurzgutachten beinhalten die An- und Abfahrt im Umkreis von 20 Kilometern (ab 76287 Rheinstetten), den Vor-Ort-Termin (Besichtigung der Immobilie), sowie die Erstellung eines Gutachtens. Das Kurzgutachten kommt schließlich auf 8-12 Seiten Inhalt.

Zertifizierter Sachverständiger

Wir sind ein inhabergeführtes Generationen- Unternehmen und damit unabhängig von Banken, Versicherungen oder Finanzierungen. Somit können wir uns zu 100 % auf Sie und Ihre Immobilie konzentrieren. Gerade in einem Erbfall ist es uns so möglich, uns ausreichend Zeit für Ihre Fragen und Anliegen zu nehmen.

Durch unsere Spezialisierung auf Karlsruhe und Umgebung haben wir einen ausgeprägten Blick auf den Immobilienmarkt vor Ort und können fundierte Gutachten mit viel Erfahrung erstellen und Sie auch persönlich beraten.

Im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie über unsere Immobilienbüro ist das Gutachten einer Immobilie kostenfrei und inklusive.

Kontaktanfrage
Die angenehme Art Immobilien zu (ver) kaufen

Immobilienbewertung Karlsruhe - Dominik Kassel - zertifizierter Sachverständiger für Bewertung von Immobilien und Grundstücke Karlsruhe

IMMO KASSEL
Bachstraße 33a
76287 Rheinstetten
Tel.: 07242 / 93 41 860
mail@immo-kassel.com

Bitte füllen Sie dieses Feld aus
Bitte füllen Sie dieses Feld aus
Bitte füllen Sie dieses Feld aus
Bitte füllen Sie dieses Feld aus
Menü