Für was wird ein Bodenrichtwert benötigt?
Der Bodenrichtwert ist ein Indikator zur Ermittlung eines Verkehrswerts einer Immobilie. Er kann sowohl bei der Wertermittlung eines Grundstücks behilflich sein, aber auch bei der Bewertung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung. Für die exakte Immobilienbewertung von Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück wird das Hinzuziehen eines Sachverständigen für Immobilienbewertungen empfohlen.
Ist der Bodenrichtwert bindend?
Der Bodenrichtwert ist ein festgelegter Wert der Gemeinde bzw. Stadt und ist nicht bindend. Der Bodenrichtwert stellt keinen Verkehrswert für ein z.B. Grundstück dar, sondern dient viel mehr der Orientierung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Viel mehr entscheidet den Wert eines Grundstücks die Lage und der Erschließungszustand, sowie die Nachfrage und das Angebot nach Grundstücken in der Region.
Was bedeutet das für Sie als Immobilienbesitzer?
Sollten Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung in Durmersheim besitzen und sich mit dem Gedanken befassen, die Immobilie in Kürze zu verkaufen, erwartet Sie voraussichtlich ein ordentlicher Verkaufspreis. Gerade Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser aber auch Baugrundstücke sind sehr gefragt und der Verkauf Ihrer Immobilie sollte kurzfristig realisierbar sein.