Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und Garten in beliebter Wohnlage

Zweifamilienhaus in Rheinstetten (Mörsch) zu verkaufen - Immobilienmakler Karlsruhe

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Haus verkaufen Karlsruhe - Immobilienmakler Karlsruhe Dominik Kassel
07242 9341870

ANFRAGE ZUM OBJEKT

DAS PERFEKTE EIGENHEIM FÜR SIE UND IHRE LIEBEN!

Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 184,37 m²
Grundstück: ca. 479 m²
Kaufpreis: 639.000,00 €

BESCHREIBUNG

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD AKTUELL ANGEFERTIGT UND LIEGT SPÄTESTENS ZUR BESICHTIGUNG VOR.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches unterteilt ist in zwei separate und abgetrennte Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1977 errichtet und 2001 erweitert und befindet sich auf einem 479 m² großen Grundstück mit zwei Garagen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, großer Terrasse, Tageslichtbad und Garten. Insgesamt stehen hier 96,20 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Balkon. Insgesamt stehen hier 88,17 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das 1977 erbaute Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 184,37 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das voll unterkellerte Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und wird teilweise (noch) bewohnt. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial besteht.

Teilweise sind Renovierungsarbeiten notwendig. Die Fenster stammen aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage (Gas) ist funktionsfähig, stammt aus dem Jahr 2003.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagen.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt.

Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht spätestens zum 01.03.2022 zur Eigennutzung bereit.

INTERESSE AM OBJEKT?

Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie alle weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt.

AUSSTATTUNG

– 2 Garagen inklusive
– Tageslichtbäder
– Gasheizung von 2003 – 2001 erweitert/ angebaut
– tolle Terrasse + Balkon
– Hobbyraum im Keller
– voll unterkellert

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in 76287 Rheinstetten, Stadtteil Mörsch. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Bilder zur Immobilie
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