Eine Immobilie geerbt? Treffen Sie keine Entscheidung, bevor Sie das gelesen haben.
Erbschein, Erbengemeinschaft, Steuern, Verkauf: Unser Ratgeber führt Sie Schritt für Schritt durch alles, was jetzt wichtig ist — geschrieben von Ihrem zertifizierten Sachverständigen aus der Region.
- Alle Fristen, Schritte und Kosten — verständlich, ohne Juristendeutsch
- Steuer-Rechenbeispiel, Marktbericht 2026 und die 7 teuersten Fehler
- Checklisten zum Abhaken — auch für die Erbengemeinschaft
Ratgeber kostenfrei anfordern
Sie erhalten den 24-seitigen Ratgeber sofort per E-Mail — kostenfrei und unverbindlich.
Vielen Dank!
Ihr Ratgeber ist auf dem Weg in Ihr Postfach. Schauen Sie ggf. auch im Spam-Ordner nach — und bei Fragen erreichen Sie uns jederzeit persönlich.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Eine geerbte Immobilie bringt Fragen mit sich, auf die niemand vorbereitet ist — und oft mehrere Miterben, die sich einig werden müssen.
Der Klassiker in fast jeder Erbengemeinschaft. Im Ratgeber zeigen wir die vier möglichen Wege — und wie eine neutrale Zahl den Streit beendet, bevor er eskaliert.
Online-Schätzungen reichen dafür nicht. Sie erfahren, welche Bewertung vor Finanzamt und Nachlassgericht Bestand hat — und wann sie sogar Steuern spart.
Mit dem Fahrplan im Ratgeber wissen Sie in 20 Minuten, was sofort ansteht, was parallel laufen kann — und welche 6-Wochen-Frist Sie nicht verpassen dürfen.
Das steckt auf 24 Seiten drin
Komplett überarbeitet und erweitert — jetzt mit Steuer-Rechenbeispiel, Kostenübersicht und den 7 teuersten Fehlern aus über 35 Jahren Praxis.
Geschrieben von Menschen, die das täglich begleiten
IMMO KASSEL Rheinstetten ist ein Familienunternehmen in zweiter Generation — mit besonderer Erfahrung in Erbfällen und Erbengemeinschaften.
Erfahrung
Seit 1989 in der Region — wir kennen jede Lage, jeden Straßenzug und den Markt vor Ort persönlich.
Zertifizierung
Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 im eigenen Haus — für Bewertungen, die vor Finanzamt und Gericht bestehen.
Netzwerk
Notare, Steuerberater, Fachanwälte für Erbrecht und Handwerker — wir vermitteln den richtigen Ansprechpartner.
Alles aus einer Hand
Bewertung, Moderation der Erbengemeinschaft und Verkauf — ohne dass Sie mehrere Dienstleister koordinieren müssen.
Referenzen aus der Region
Ein Auszug aus unseren zuletzt begleiteten Objekten in der Region.
Das sagen unsere Kundinnen und Kunden
Echte Google-Bewertungen — unabhängig und öffentlich einsehbar.
Häufige Fragen zum Ratgeber
Kurz und ehrlich beantwortet.
Ist der Ratgeber wirklich kostenlos?
Ja, vollständig. Sie erhalten das 24-seitige PDF sofort per E-Mail — ohne Kosten und ohne Verpflichtung, jemals mit uns zusammenzuarbeiten.
Was passiert mit meinen Daten?
Wir verwenden Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen den Ratgeber zuzusenden und uns gegebenenfalls einmal persönlich vorzustellen. Keine Werbeflut, keine Weitergabe an Dritte. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Für wen ist der Ratgeber gedacht?
Für Erbinnen, Erben und Erbengemeinschaften mit einer Immobilie im Raum Karlsruhe/Rheinstetten — egal, ob Sie behalten, vermieten oder verkaufen wollen. Gerade wenn Sie noch unentschlossen sind, ist er für Sie geschrieben.
Ich wohne weit entfernt — hilft mir das trotzdem?
Ja. Viele Miterben leben nicht vor Ort. Der Ratgeber erklärt, wie der komplette Prozess auch aus der Ferne funktioniert — und wir übernehmen bei Bedarf Besichtigungen und Behördengänge komplett für Sie.
Muss ich danach mit Anrufen rechnen?
Nein. Sie bekommen den Ratgeber — und entscheiden selbst, ob und wann Sie ein kostenfreies Erstgespräch möchten. Wir melden uns höchstens einmal persönlich, ob alles angekommen ist.
Ersetzt der Ratgeber eine Rechts- oder Steuerberatung?
Nein — er gibt Ihnen fundierte Orientierung und die richtigen Fragen. Für den Einzelfall arbeiten wir mit Steuerberatern und Fachanwälten für Erbrecht zusammen und vermitteln gerne den Kontakt.
„Ja, aber …“
Die vier häufigsten Gedanken — und was wir dazu ehrlich sagen.
Verständlich — aber zwei Fristen laufen trotzdem: die 6-wöchige Ausschlagungsfrist und die 2 Jahre gebührenfreie Grundbuchberichtigung. Der Ratgeber zeigt, was wirklich eilt und was warten kann.
Müssen Sie auch nicht. Der Ratgeber behandelt Behalten, Vermieten und Verkaufen gleichwertig — damit Sie auf Basis von Zahlen entscheiden, nicht aus dem Bauch.
Blättern Sie rein und urteilen Sie selbst: 24 Seiten mit Fristen, Steuer-Rechenbeispiel, Kostentabelle und Checklisten. Unsere Kontaktdaten stehen am Ende — mehr „Werbung“ finden Sie nicht.
Kann gut sein — genau dafür gibt es das kostenfreie Erstgespräch, gerne mit allen Miterben gemeinsam. Der Ratgeber sorgt vorher dafür, dass alle vom gleichen Wissensstand aus sprechen.
Holen Sie sich jetzt Klarheit — kostenfrei
Der 24-seitige Ratgeber „Immobilie verkaufen bei Erbschaft“ kommt sofort per E-Mail. Von Ihrem Familienunternehmen und zertifizierten Sachverständigen aus Rheinstetten.
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