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Immobilienmakler in Karlsruhe, Rheinstetten, Rastatt, Ettlingen und Durmersheim.

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Immobilienkauf – die eigenen vier Wände

Die Zinsen sind niedrig, Mieten werden immer teuerer, die Kriterien der Vermieter immer schwieriger. Warum also nicht die eigene Immobilie kaufen?

Hier finden Sie 10 GUTE GRÜNDEN, warum Sie eine Immobilie nicht mieten sondern kaufen sollten:

 

1. SICHERHEIT

Der Kauf einer Immobilie verspricht Sicherheit. Als Eigentümer im Grundbuch kann man Ihnen nicht einfach eine Kündigung, z.B. wegen Eigenbedarf ausgehändigt.

 

2. NIEDRIGE ZINSEN

Günstige Kreditzinsen, individuelle Förderungen der Bundesländer für Familien und preiswerte Kredite für ökologische Neubauvorhaben oder Sanierungen sprechen für eine eindeutige Tendenz zum Kauf einer Immobilie.

 

3. KEINE MIETE

Eigentümer zahlen keine Miete. Mit einer auf die Jahre festgelegten Finanzierung können Sie fest planen. Im Gegensatz zur Miete kann und wird diese nicht erhöht. Der wichtigste Punkt: Beim Kauf einer Immobilie zahlen Sie letztendlich in Ihren eigenen Geldbeutel.

 

4. KOSTEN AUF DAUER

Haben Sie sich einmal Gedanken gemacht, was Sie auf Dauer an Ihren Mieter bezahlen werden? Beim Kauf einer Immobilie sind Sie unabhängig von Mietpreiserhöhungen und das Beste: Die Immobilie gehört Ihnen selbst!

5. GESTALTUNGSFREIHEIT

Ob Gartengestaltung, Böden oder Badausstattung – haben Sie nicht auch schon von der Freiheit geträumt diese Punkte mit Ihrer Familie nach Ihren Wünschen um zu setzen?

 

6. ALTERSVORSORGE

Ist eine Immobilie erst einmal abbezahlt, stellt eine Wohnung oder eine Eigentumswohnung eine optimale Altersvorsorge dar. Es fallen – abgesehen von Nebenkosten (Energie, Strom, Müll, etc.) keine Kosten für die Nutzung Ihrer Immobilie an. Dies führt wiederum zu einer enormen Einsparung an Kosten und erleichtert den Alltag im Alter.

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7. WERTSTEIGERUNG

Im Gegensatz zu einem Auto, welches zügig an Wert verliert oder materiellen Wertanlagen wie z.B. Gold, bei dem der Wert starke Schwankungen haben kann, verliert eine Immobilie nur wenig an Wert – vorausgesetzt, Sie kümmern sich gut um Ihr Eigentum.

 

8. LEBENSQUALITÄT

Es macht mehr Freude im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu wohnen. Hier können Sie Veränderungen und Verbesserungen in Eigenregie vornehmen. In ein Mietobjekt werden Sie kaum dieselbe Energie investieren. Das Eigenheim dagegen motiviert und macht glücklich!

 

9. VERMÖGEN WEITERGEBEN

Immobilien sind sicher und beständig. Deshalb können sie besonders gut an die nächste Generation weitergereicht werden.

 

10. STEUERERSPARNISSE

Steuerlich interessant sind vor allem vermietete Immobilien. Eigentümer können hier die Zinsen, Unterhalts- und Erhaltungskosten gegenüber den Mieteinnahmen geltend machen. Immobilienkäufer profitieren in zahlreichen Fällen auch von Fördermöglichkeiten, z.B. durch zinsgünstige Kredite bei der KfW.

 

was sollte ich bei der finanzierung einer immobilie unbedingt beachten

Was sollte ich bei der Finanzierung einer Immobilie unbedingt beachten

 

 

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Dominik Kassel
Telefon: 07242 9341870
email: dk@immozentrale-karlsruhe.de

Dominik Kassel, Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung und Grundstücke in Karlsruhe und Umgebung.

 

 

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