Ihre Immobilie verdient mehr als einen Makler: ein Familienunternehmen mit Haltung.
Seit fast 40 Jahren vermitteln wir Immobilien in Karlsruhe und Umgebung — in zweiter Generation, mit zertifizierter Sachverständigen-Kompetenz und aus echter Leidenschaft für Immobilien. Hier erfahren Sie, was das für Ihren Verkauf konkret bedeutet.
Warum Eigentümer uns beauftragen
Verkaufen ist Vertrauenssache. Das hier ist unser Angebot an Sie — konkret, überprüfbar, ohne leere Versprechen.
Bei uns sprechen Sie mit den Inhabern — nicht mit wechselnden Beratern. Zwei Generationen, kurze Wege, persönliche Verantwortung: Wer uns beauftragt, bekommt ein Versprechen mit Namen und Gesicht dahinter.
Ihr Angebotspreis basiert auf der Bewertung eines nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen — vor Ort, nicht per Online-Formel. Zu hoch angesetzt verschreckt Käufer, zu niedrig verschenkt Ihr Geld. Wir treffen den Marktwert.
Ihr Objekt erscheint auf allen gängigen Immobilienportalen, auf unserer Website mit guten Google-Platzierungen, wird zusätzlich aktiv beworben und über unsere Social-Media-Kanäle gespielt. Dazu bekommt es eine eigene, suchmaschinenoptimierte Objektseite.
Ehrliche, hochwertige Fotos statt Weitwinkel-Tricks, durchdachte Texte und aufbereitete Grundrisse, die jeder sofort versteht — so verliebt sich der richtige Käufer schon vor der Besichtigung in Ihre Immobilie.
Wir starten nicht bei null: In unserer Interessentenkartei warten vorgemerkte Käufer, deren Finanzierung wir prüfen, bevor Sie Zeit investieren. Das verkürzt die Vermarktung und verhindert geplatzte Käufe.
Unterlagen bankfertig aufbereitet, Energieausweis-Service, Besichtigungen auch abends und am Wochenende, Begleitung bis zur Schlüsselübergabe — und auf Wunsch darüber hinaus. Reibungslos, ohne Aufwand für Sie.
Drei Menschen. Ein Versprechen.
Keine Hotline, kein Callcenter: Bei uns kennen Sie Ihre Ansprechpartner beim Namen — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Klaus Kassel
Gründer · Immobilienmakler & BauträgerÜber 35 Jahre Makler- und Bauträgererfahrung in der Region. Klaus Kassel kennt Straßen, Preise und Baukosten aus erster Hand — besonders wertvoll bei Entwicklungs- und Umnutzungsobjekten.
Dominik Kassel
Geschäftsführer · Zertifizierter Sachverständiger (ISO 17024)Immobilienmakler und nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Bewertung, Preisstrategie und Wohnflächenberechnung kommen bei uns aus einer Hand — belastbar, auch für die Bank.
Selina Erol
Immobilienmaklerin · Vermarktung & BetreuungSchnelle Rückmeldungen, souveräne Besichtigungen, bankfertige Unterlagen: Selina Erol begleitet Käufer und Verkäufer durch den gesamten Prozess — verbindlich und erreichbar, auch abends und am Wochenende.
Grundrisse, die jeder sofort versteht
Alte Baupläne und Exposé-Grundrisse sind für Laien oft schwer lesbar — dabei entscheidet der Grundriss mit, ob sich ein Käufer Ihre Immobilie vorstellen kann. Deshalb bereiten wir jeden Grundriss neu auf: möbliert, maßstäblich, mit klarer Flächenübersicht.
So kommt der Grundriss zu uns: technischer Bauplan mit Bemaßung — korrekt, aber für Käufer schwer zu greifen.
Dieselbe Wohnung, von uns aufbereitet: möbliert, mit Raumgrößen auf einen Blick — Käufer sehen sofort ihr neues Zuhause.
Wohnfläche: Wir rechnen nach, bevor es teuer wird
Falsche Wohnflächenangaben sind einer der häufigsten Streitpunkte beim Immobilienverkauf — sie kosten Kaufpreis, Vertrauen oder führen im schlimmsten Fall zu Rückabwicklungen. Als zertifizierte Sachverständige erfassen und korrigieren wir Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung (WoFlV): belastbar für Käufer, Bank und Notarvertrag. Jeder Quadratmeter, der bisher fehlte, ist bares Geld — und jede Angabe, die nicht stimmt, ein Risiko weniger.
Was unser Auftrag für Sie enthält
Besuchen Sie uns — Im Biesel 9, Rheinstetten
Immobilien- und Sachverständigenbüro unter einem Dach: Bei uns gibt es eine echte Adresse, eine Tür, die offen steht, und Menschen, die Sie beim Namen kennen. Kommen Sie mit Ihren Unterlagen vorbei — oder wir zu Ihnen: Termine vereinbaren wir flexibel, auch abends und am Wochenende.
Google-Bewertungen
Kurz beantwortet
Was kostet mich die Erstberatung?
Nichts. Die Wertermittlung vor Ort durch unseren zertifizierten Sachverständigen und das Beratungsgespräch sind für Eigentümer kostenfrei und unverbindlich — Sie entscheiden danach in Ruhe, ob und mit wem Sie verkaufen.
Was unterscheidet Sie von großen Maklerketten?
Verantwortung mit Gesicht: Bei uns betreuen die Inhaber selbst — mit fast 40 Jahren Erfahrung, Sachverständigen-Qualifikation und echter Ortskenntnis in Karlsruhe, Rheinstetten und Umgebung. Dazu bekommen Sie den Vermarktungsumfang, den sonst nur große Häuser bieten: alle Portale, eigene SEO-Objektseiten, bezahlte Kampagnen und Social Media — bei uns inklusive.
Übernehmen Sie auch schwierige Fälle?
Ja — gerade die: Erbengemeinschaften, Scheidung, Erbpacht, sanierungsbedürftige Objekte, Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen. Einen Querschnitt unserer Arbeit von einfach bis komplex finden Sie auf unserer Referenzen-Seite.
Wie schnell finden Sie einen Käufer?
Das hängt von Objekt und Preis ab — Garantien wären unseriös. Was wir zusagen können: eine marktgerechte Preisstrategie vom Sachverständigen, vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten ab Tag 1 und Rückmeldung innerhalb eines Werktags. Zuletzt haben wir mehrere Objekte innerhalb kürzester Zeit reserviert.
Welche Unterlagen brauche ich für den Start?
Erstmal keine — kommen Sie einfach mit Ihrer Frage auf uns zu. Was für Bewertung und Verkauf gebraucht wird (Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis u. a.), besorgen oder erstellen wir gemeinsam mit Ihnen; den Energieausweis kümmern wir uns auf Wunsch komplett.
Lernen Sie uns kennen — unverbindlich und kostenfrei.
Sichern Sie sich Ihre kostenfreie Immobilienbewertung vor Ort durch den zertifizierten Sachverständigen. Danach wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist — und ob wir zueinander passen.
Jetzt kostenfreie Bewertung sichern