Was ist Ihre Immobilie wert? Wir sagen es Ihnen — kostenfrei.
Ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Karlsruhe und Umgebung verkaufen möchten oder sich erst orientieren: Die Bewertung durch unseren zertifizierten Sachverständigen (ISO 17024) ist für Sie kostenfrei, unverbindlich — und findet vor Ort statt, nicht im Online-Rechner.
Der richtige Preis entscheidet über Ihren Verkaufserfolg
Zu hoch angesetzt bleibt Ihre Immobilie liegen — zu niedrig verschenken Sie bares Geld. Eine fundierte Bewertung schützt vor beidem.
Vor dem Verkauf
Der Marktwert als Ausgangspunkt für Preisstrategie und Verhandlung — realistisch statt gefühlt. Die Basis, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Karlsruhe verkaufen möchten.
Zur Orientierung
Sie überlegen noch? Eine Bewertung schafft Klarheit, ob und wann sich ein Verkauf für Sie lohnt — ganz ohne Verpflichtung.
Bei Erbe oder Scheidung
Eine faire, nachvollziehbare Wertermittlung als gemeinsame Grundlage für alle Beteiligten — neutral und vom Sachverständigen.
Sachverständiger statt Online-Rechner
Automatische Rechner kennen weder den Zustand Ihrer Immobilie noch die Besonderheiten Ihrer Lage. Wir schon.
Anonymer Online-Rechner
- Grobe Schätzung aus Durchschnittsdaten
- Zustand, Ausstattung und Modernisierungen bleiben unberücksichtigt
- Ihre Daten landen oft bei Adresshändlern und Callcentern
- Keine persönliche Einordnung des Ergebnisses
Bewertung von IMMO KASSEL
- Persönliche Einschätzung vom zertifizierten Sachverständigen (DIN EN ISO/IEC 17024)
- Besichtigung vor Ort — Zustand, Ausstattung und Lage fließen ein
- Über 35 Jahre Marktkenntnis in Karlsruhe und Umgebung
- Diskret, kostenfrei und unverbindlich — Ihre Daten bleiben bei uns
In vier Schritten zum Marktwert
Anfrage
Sie senden uns die Eckdaten Ihrer Immobilie — per Formular oder Anruf.
Termin vor Ort
Wir besichtigen Ihre Immobilie und nehmen Zustand und Ausstattung auf.
Wertermittlung
Der Sachverständige ermittelt den Marktwert auf fundierter Basis.
Ergebnisgespräch
Sie erhalten das Ergebnis persönlich erläutert — und entscheiden in Ruhe.
Jetzt kostenfreie Bewertung anfragen
Unverbindlich und diskret — wir melden uns innerhalb eines Werktags bei Ihnen.
Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Karlsruhe
Wenn der Marktwert steht, übernehmen wir auf Wunsch den kompletten Verkauf — jede Objektart mit ihrer eigenen Strategie.
Haus verkaufen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihen- und Zweifamilienhäuser in Karlsruhe und Umgebung — vom realistischen Angebotspreis bis zur passenden Käuferfamilie.
Haus bewerten lassen →Wohnung verkaufen
Eigentumswohnungen sind in Karlsruhe stark nachgefragt — bei Eigennutzern wie Kapitalanlegern. Wir kennen beide Zielgruppen und ihre Preisbereitschaft.
Wohnung bewerten lassen →Grundstück verkaufen
Bebaubarkeit, Bodenwert, Entwicklungspotenzial — beim Grundstücksverkauf zählt die Expertise des Sachverständigen doppelt.
Grundstück bewerten lassen →Mehr zum kompletten Verkaufsprozess: Immobilie verkaufen in Karlsruhe →
Was zahlt der Eigentümer an Provision — und warum?
Kein Kleingedrucktes, keine Überraschungen: So setzt sich unsere Maklerprovision zusammen — und das steckt an Leistung dahinter.
(3 % zzgl. gesetzl. MwSt. — ortsüblich) Nur im Erfolgsfall — nach dem Notartermin
Kein Verkauf, keine Kosten. Bewertung, Beratung und Vorbereitung gehen bis dahin komplett auf uns. Die exakte Höhe für Ihren Fall besprechen wir transparent im Erstgespräch.
Das steckt in der Provision
- Kostenfreie Bewertung durch den zertifizierten Sachverständigen samt Kurzgutachten
- Organisation des Energieausweises über unser Netzwerk
- Professionelle Fotos, Exposé und Vermarktung auf den relevanten Portalen
- Abgleich mit unserer Datenbank vorgemerkter, geprüfter Suchinteressenten
- Koordination und Durchführung aller Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Käufer und professionelle Preisverhandlung
- Vorbereitung und Begleitung bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe
Unsere Ratgeber für Eigentümer
Kostenfrei und ohne Verpflichtung — das Wichtigste rund um Verkauf, Provision und besondere Situationen.
Immobilie verkaufen: Die wichtigsten Fragen
Der erste Überblick für Eigentümer — was Sie vor dem Verkauf wissen sollten, kompakt beantwortet.
Ratgeber lesen → Kosten & NutzenLohnt sich die Maklerprovision?
Was die Provision kostet, was Sie dafür bekommen — und wann sich ein Makler rechnet. Ehrlich gerechnet.
Ratgeber lesen → Besondere SituationImmobilie geerbt — was nun?
Erbengemeinschaft, Fristen, Bewertung: die wichtigsten Schritte nach einer Erbschaft, verständlich erklärt.
Ratgeber lesen →Google-Bewertungen
Echte Stimmen von Eigentümern und Käufern aus Karlsruhe und der Region.
Sehen Sie selbst, wie wir vermarkten
Ein Blick auf unsere aktuellen Immobilienangebote in Karlsruhe und Umgebung zeigt Ihnen, wie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bei uns präsentiert würde.
Zu den AngebotenGut zu wissen
Was kostet die Immobilienbewertung?
Die Bewertung im Rahmen einer Verkaufsüberlegung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtung ein.
Was zahle ich als Eigentümer an Provision, wenn ich verkaufe?
Erst im Erfolgsfall, nach dem Notartermin: ortsüblich in der Regel 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl.). Darin enthalten sind Bewertung, Energieausweis-Organisation, Fotos, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Käuferprüfung, Verhandlung und die Begleitung bis zur Schlüsselübergabe. Beim Verkauf an private Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gilt zudem die gesetzliche Provisionsteilung — der Käufer trägt höchstens den gleichen Anteil wie Sie.
Wie lange dauert die Bewertung?
Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie das Ergebnis in der Regel innerhalb weniger Tage — persönlich erläutert, nicht nur als Zahl per E-Mail.
Muss ich danach über IMMO KASSEL verkaufen?
Nein. Die Bewertung ist unverbindlich. Ob, wann und mit wem Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen, entscheiden allein Sie — ohne Zeitdruck und ohne Verpflichtung.
Worin unterscheidet sich die kostenfreie Bewertung von einem Gutachten?
Die kostenfreie Bewertung dient der Marktwerteinschätzung für Ihre Verkaufsentscheidung. Für Gericht, Finanzamt, Erbauseinandersetzung oder Scheidung erstellen wir als zertifizierte Sachverständige zusätzlich formelle Verkehrswertgutachten — diese sind kostenpflichtig und rechtlich belastbar. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie, welche Variante Sie wirklich brauchen.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Zuhause sind wir in Karlsruhe, Rheinstetten, Ettlingen, Rastatt und Baden-Baden — in einem Umkreis von rund 20 bis 25 Kilometern um unseren Standort. Weitere Objekte und Lagen gerne auf Anfrage.
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist
Kostenfrei, unverbindlich und persönlich vor Ort — vom zertifizierten Sachverständigen, nicht vom Algorithmus.
IMMO KASSEL Rheinstetten · Im Biesel 9, 76287 Rheinstetten · 07242 / 93 41 86 0 · mail@immo-kassel.com