Immobilienbewertung/ Wertermittlung – Grundstein für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
Wichtige Informationen und Fakten für Immobilienbesitzer und Eigentümer von Immobilien, die einen eventuellen Immobilienverkauf planen.
Bitte beachten Sie, dass eine marktorientierte und realistische Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie sowie eine professionelle Beratung den Verkauf Ihrer Immobilie nicht nur beschleunigen können, sondern meistens auch zu einer deutlich besseren Kaufpreiserzielung führt.
Fachmännische Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Marktorientierte Wertermittlung/ Bewertung Ihrer Immobilie, für maximalen Erlös.
- 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung.
- Sichere und qualifizierte Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständiger.
Bewertung nach aktuellen Verfahren und Richtlinien.
Fachmännische Bewertung – für den optimalen Erlös.
Bei einer Immobilienbewertung geht es in erster Linie darum, das Objekt sorgfältig und richtig zu bewerten.
Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständiger
Um Ihre Immobilie marktgerecht, sicher und nach den aktuellen Verfahren und Richtlinien zu bewerten, führt die Wertermittlungen bei uns prinzipiell ein zertifizierter Sachverständiger durch.
So bietet unsere Immobilienbewertung ein solides Fundament für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie über unsere Immobilienbüro ist die Bewertung einer Immobilie kostenfrei und inklusive.
Sollten Sie ein Gutachten für Ihre Immobilie (Haus, Wohnung, Grundstück, etc.) benötigen, ohne den Verkauf einer Immobilie, so stehen wir Ihnen gerne mit unserer Tätigkeit als Gutachter/ Zertifizierter Sachverständiger zu Verfügung.
Speziell für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie bieten wir daher Kurzgutachten (Kurzform aller relevanten Eckdaten und Details zur Immobilie). Dies eignet sich zum Beispiel bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Scheidung, Erbfall oder Vermögensnachweis.
Vorteil von Kurzgutachten/ Honorar
Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf über uns:
Fragen zur Immobilienbewertung?
Bewertung von Immobilie – wie gehen wir vor?
Anhand der gegebenen Fakten (Baujahr, Lage, Fläche, Zustand, etc.) ermitteln wir den Kaufpreis Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen einen individuellen Weg zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Lage der Immobilie
Der wichtigste Faktor bei der Wertermittlung einer Immobilie ist die Lage. Darin zeigt sich, dass die Lage den Wert einer Immobilie besonders stark beeinflusst, da sie im Gegensatz zu anderen Faktoren nicht zu verändern ist. Die Nähe zur Stadt, die Infrastruktur, das kulturelle
Angebot in unmittelbare Nähe und die Anbindung an Nah- sowie Fernverkehr spielen hierbei eine bedeutende Rolle
Aktuelle Marktsituation/ regionale Preise
Wie überall gilt auch bei Immobilien: Ein geringes Angebot sorgt für eine große Nachfrage, dies wiederum zu einem höheren Preis.
Baujahr/ Alter Ihrer Immobilie/ Zustand
Bedingt durch die hohen Ansprüche was die Energieeffizienz des heutigen Zeitalters verlangt, spielt natürlich auch das Baujahr sowie die Bauweise beim Verkauf einer Immobilie eine große Rolle. Wichtige Faktoren, welche in die Wertermittlung einfließen, sind hier z.B. die
Bauweise (massiv, Fertighaus, etc.), die Isolierung (Dämmung), die Energieversorgung (Öl, Gas, Umwelt, etc.)
Aber auch der Zustand der Immobilie spielt eine große Rolle. Instandhaltungen wie z.B. Erneuerung der Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Sanitäre Ausstattung und Zustand der Wohnräume sind von enormer Bedeutung.
Größe / Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie
Neben der Lage spielt natürlich auch die Größe Ihrer Immobilie sowie die Nutzungsmöglichkeit eine sehr große Rolle. Von Vorteil sind hier eher großzügige und helle Räume mit flexiblen Möglichkeiten zur Benutzung. Hier gilt: Große, helle und flexibel nutzbare Räume steigern den Wert Ihrer Immobilie und machen es somit wertvoller.
Fragen zu Gutachten oder zur Wertermittlung von Haus oder Wohnung?
Sie haben Fragen oder wünschen eine Kontaktaufnahme?
Bitte senden Sie uns Ihr Anliegen in Form einer unverbindlichen und kostenfreie Anfrage über unser unten stehendes Kontaktformular.
Wir werden Sie dann schnellstens kontaktieren und ebenfalls kostenfrei und unverbindlich informieren und beraten zum Thema Gutachtenerstellung von Immobilien
Gutachter Karlsruhe für Immobilienbewertung – Wertgutachten für Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück
Sie suchen nach einem Gutachter/ Sachverständiger für Immobilienbewertung in Karlsruhe, Ettlingen, Rastatt, Rheinstetten und Umgebung? Wir bieten fachmännische Immobilienbewertungen (Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten) für Immobilien aller Art zum Beispiel für den Verkauf Ihrer Immobilie, bei Scheidung, im Erbfall oder bei Rückfragen zur Finanzierung oder Versicherung von Immobilien.
Wir erstellen Gutachten für Immobilien für alle Anliegen und bieten eine transparnte und faire Preisgestaltung für die Gutachtenerstellung. Als Gutachter tätig sind wir im Kreis Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen. Weitere Orte auf Anfrage. Dominik Kassel ist zertifizierter Sachverständiger / Gutachter für Immobilienbewertung und erstellt Gutachten für private sowie gerichtliche Auftraggeber. Als Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter liefert Dominik Kassel sichere und qualifizierte Gutachten bzw. Immobilienbewertungen für Haus, Wohnung oder Grundstück. Wir sind Ihr Ansprechpartner für Gutachten, Immobilienbewertugen und Vermittlung von Immobilien in der Umgebung. Gutachter Karlsruhe.